Передаем предмет лизинга на баланс лизингополучателя: особенности учета

Именно они определяют для лизингодателя как возможность погашения понесенных затрат, так и возможность получения прибыли по сделке. По этой причине в той или иной мере практически каждый автор затрагивает эту тему, описывая уже известные методы или предлагая свои разработки. Методы расчета лизинговых платежей и формы представления их результатов должны быть адекватны уровню лизингового проекта. В своем эволюционном развитии лизинг в России проходит ряд стадий. В настоящее время наблюдается переход от простых сделок к более сложным - увеличиваются суммы сделок, срок лизинга и инвестиционный период, поставка и монтаж оборудования растягиваются на много месяцев. На наш взгляд, наиболее адекватный подход к расчету лизинговых платежей, отвечающий выдвинутым требованиям сегодняшнего дня, должен базироваться на принципах бизнес-планирования. Именно на этих принципах в свою очередь осуществляется построение системы бюджетного управления лизинговой компании. Таким образом, как расчет лизинговых платежей, так и бюджетное управление компанией будут строиться на единой теоретической и методологической основе, что обеспечит гармонизацию этих двух этапов планирования лизинговой деятельности организации. Данный подход к расчету лизинговых платежей обусловлен еще и тем, что лизинговый договор относится к долгосрочной инвестиционной деятельности, а, следовательно, разработка финансового плана проекта у лизинговой компании должна строиться по общепризнанным принципам планирования и оценки инвестиционных проектов. При лизинге взаимоотношения сторон существенным образом разнесены во времени, и движение денежных средств кардинально отличается от формируемых результатов доходов и расходов по компании.

Лизинг как инструмент налогового планирования

Розыгрыш автомобиля от автора Инвестиционный менеджмент Акционер имеет право обратиться в суд с иском к исполнительному органу акционерного общества, если он владеет в совокупности размещенными обыкновенными акциями в количестве — Львова и других доказывается, что из двух показателей уровня заработной платы и производительности труд наибольшее отставание России наблюдается по показателю: Программе социально-экономического развития РФ до года Контроль за эффективным использованием и целевым назначением средств Федерального бюджета, направляемого на капитальное вложение, в соответствии с законодательством РФ осуществляет: Счетная палата РФ Конфликт экономических интересов собственников и управляющих обусловлен: Федеральным законом о Федеральном бюджете на соответствующий год Объем расходов по созданию системы контроллинга на предприятии не должен превышать того эффекта, который достигается в процессе его существования и относится к таким принципам инвестиционного контролинга, как: Марковицем Приобретение активов в форме ценных бумаг для извлечения прибыли — это:

Лизинг является видом инвестиционной деятельности. финансовых показателей, при этом не учитываются качественные стороны проекта. . Необходимо детально планировать налогообложение лизинговой компании, .

Приток инвестиций в настоящее время сдерживается в результате отсутствия устойчивой государственной политики, способной обеспечить предпринимателю надежность и спокойствие его профессиональной деятельности. Конкретным выражением таких опасений является отсутствие, во-первых, гарантий возврата капитала в случае каких-либо коллизий экономического характера и, во-вторых, целевого использования кредитов, получение которых связывалось бы и обосновывалось эффективностью вполне конкретного проекта.

Наиболее действенным финансовым механизмом, позволяющим решить сразу две эти проблемы, является лизинг. Срок публикации - от 1 месяца. Понятие лизинга наиболее удачно сформулировано в ст. Данная статья определяет лизинг как сделку, при которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить такое имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Основными формами лизинга являются внутренний лизинг и международный лизинг п. Наиболее актуальными являются сделки международного лизинга, лизингодатель и лизингополучатель которых находятся в разных государствах.

Здесь предприниматель, например, берущий в лизинг земельный участок для развития фермерского бизнеса, является инвестором, который ожидает от своего вложенного капитала прироста, в виде получения прибыли. То в случае ослабления курса рубля у него будут дополнительные доходы. В — третьих, лизинг позволяет лизингодателю, сдающего в аренду недвижимость, оборудование или товар увеличить скорость оборота своих капиталов.

А предприниматель имеет возможность пользоваться взятыми в лизинг материальными активами практически немедленно, не ожидая годами, когда у него накопится на счете необходимая сумма. Существуют специфические особенности в каждой отрасли хозяйствования, представления гарантийного обеспечения банками, уровень налоговой нагрузки и критерии, предъявляемые к кредитной надежности лизингоприобретателя.

При выделении видов лизинга исходят, прежде всего, из признаков их . большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании. Лизинговые платежи, уплачиваемые арендатором, учитываются у него в.

Большинство лизинговых компаний предоставляют в лизинг автотранспортные средства. Наибольшей популярностью лизинговые схемы пользуются в лесозаготовке на покупку лесозаготовительной техники. Многие лизинговые компании специализируются на поставках техники в лизинг. Компании, которые занимаются поставками техники, как правило, сотрудничают с лизинговыми компаниями и реализуют совместные лизинговые программы.

Некоторые банки финансируют часть своих проектов в лесной отрасли так же через лизинговые компании. Мы рекомендуем искать финансирование в лизинговых компаниях малому и среднему бизнесу. На наш взгляд, это одна из наиболее удачных схем привлечения финансирования в лесную отрасль, в то же время лизинговое финансирование дороже банковского, так как лизинговые компании сами финансируют свою деятельность с помощью банков. Как работает лизинг Лизинг от англ. К этим субъектам часто добавляются страховые, сервисные, дилерские и другие компании; взятое в лизинг оборудование, как правило, не отражается на балансе лизингополучателя, то есть лизинг не утяжеляет активы; арендная плата или лизинговые платежи у лизингополучателя отражаются в себестоимости и, соответственно, снижают налогооблагаемую прибыль; лизинговое оборудование одновременно служит залоговым обеспечением сделки.

Не требуется единовременная мобилизация финансовых ресурсов в размере полной стоимости приобретаемого актива.

Ваш -адрес н.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: История лизинговых отношений, понятие лизинга, его виды, особенности и преимущества. Рынок лизинга в России и за рубежом. Нормативно-законодательная база финансового лизинга в России. Особенности лизинговых операций в России:

Сегодня лизинг – один из перспективных инвестиционных инструментов При наличии одинакового стартового капитала лизинг позволяет . Кредит - Задолженность по заемным средствам (кредитам) учитывается консалтингом в различных областях, в том числе в области налогового планирования;.

Джаарбеков Станислав Многие компании осуществляют инвестиционные проекты, требующие значительных финансовых вложений. Естественно, в этом случае компания стремится оптимизировать налоговые платежи. Сделать это можно, включив в схему реализации инвестиционного проекта лизинговую компанию. Описание схемы Предположим, организация приняла решение об инвестировании крупного проекта - покупке дорогостоящего производственного оборудования. Однако она решает приобрести оборудование не у поставщика, а через лизинговую компанию.

В результате стоимость оборудования может быть списана на расходы в три раза быстрее. Это возможно потому, что для амортизируемых основных средств, передаваемых по договору финансовой аренды договору лизинга , применяется повышающий коэффициент амортизации максимум - 3, см. Таким образом можно уменьшить сумму налога на прибыль, уплачиваемого организацией в первые годы осуществления инвестиционного проекта.

При этом налог уплачивается позднее, но общая сумма налоговых платежей за период эксплуатации лизингового оборудования не уменьшается. Итак, организация заключает договор лизинга с лизинговой компанией. Срок договора устанавливается в три раза короче срока полезного использования оборудования. Лизинговая компания приобретает оборудование у поставщика и по договору лизинга поставляет его организации. Для упрощения расчетов рассмотрим ситуацию, когда общая сумма лизинговых платежей за весь срок действия договора равна стоимости приобретенного и переданного в лизинг оборудования.

В действительности такая ситуация невозможна, так как целью лизинговой компании является получение прибыли.

Использование схемы финансового лизинга в рамках финансирования инвестиционных проектов

Понятие, виды и механизм лизинга. Лизинг в системе инвестиционной деятельности. Лизинг как прогрессивная форма обеспечения оборудованием производственной сферы. Зарубежный опыт и перспективы развития лизинга в России. Перспективы развития лизинговых отношений в России.

Тем самым способствует большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании. Сравнение . При определении срока лизинга, срока действия лизингового договора (контракта) учитывается ряд моментов .

Виды лизинга Как было показано выше, история лизинга богата и разнообразна. Именно поэтому виды лизинговых операций делятся по самым разным квалификационным признакам. Срочный лизинг, когда имеет место одноразовая аренда имущества на определённый срок. Возобновляемый или револьверный , при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы.

Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее сторонами не оговариваются. Разновидностью возобновляемого лизинга является генеральный лизинг, который позволяет лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.

Разработка и анализ эффективности инвестиционных проектов

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия , здания , сооружения , оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Предметы лизинга относят к той или иной профильной группе.

Лизинг оборудования – наиболее эффективный источник инвестиционных вложений компании. При этом такие источники средств, как собственный капитал и привлечение лизингового имущество может учитываться за балансом, что упрощает предприятию ведение бухгалтерского учета и повышает.

Узнай стоимость написания твоей работы Учет лизинга в расчетах эффективности инвестиционного проектирования Загрузка Экономический смысл оценки эффективности инвестиционных проектов 3. Методы оценки эффективности инвестиций 4. Лизинг и его основные характеристики 5. Особенности расчета эффективности проектов, использующих лизинг Заключение Список используемой литературы Введение Оценка эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования.

В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены используемыми методами анализа. Однако в случае, если инвестиционный проект предполагает использование механизма лизинга, традиционные подходы и методы оценки эффективности далеко не всегда дают объективный результат. В связи с этим крайне важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций с учетом использования лизинга и определить возможности их применения с целью рационального выбора вариантов инвестирования.

Цель реферата - выявить основные особенности оценки эффективности инвестиционных проектов с учетом лизинга и отличия от традиционных методов оценки. В процессе написания реферата был подробно изучен и обобщен накопленный опыт исследований в области оценки эффективности инвестиционных проектов, были использованы материалы учебных пособий, статей, научных работ зарубежных и отечественных авторов, а также материалы интернета.

Ключевые особенности инвестиционных проектов Важнейшее свойство капитала состоит, как известно, в возможности приносить прибыль его владельцу.

Финансирование инвестиций посредством лизинга

В течение срока лизингового договора оборудование полностью не амортизируется, а по его окончании возвращается лизингодателю и сдается в аренду вторично. Лизинг соответствует кредитным отношениям, поскольку осуществляется на возвратной и платной основе. Однако при этом не возникает права собственности на имущество, следовательно, возвратность такого способа кредитования более гарантированна.

По этой причине получение имущества на условиях лизинга возможно даже в случае неблагоприятного финансового положения, исключающего предоставление кредита. Освобождение лизингополучателя от единовременной полной оплаты стоимости имущества расширяет возможности предприятия. Кроме того, лизингодатель, специализированный на лизинге определенных видов оборудования может приобрести его у поставщика по более низким ценам, что уменьшит размер лизинговых платежей.

Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании; лизинговые платежи, уплачиваемые арендатором, учитываются в.

Основным источником информации о перспективном лизингополучателе служат его открытые формы финансовой отчетности. Это не исключает получения дополнительной информации о потенциальном лизингополучателе, заключающегося в определении репутации и степени ответственности лизингополучателя, обеспечения предоставленного имущества гарантиями и др. Лизингодатель может сам предложить поставщика, но в большинстве случаев этот вопрос решает лизингополучатель.

Лизингодатель проводит оценку текущей и перспективной платежеспособности клиента, анализ лизингового проекта, выявляет возможности повторной сдачи в лизинг имущества или его продажи. При большом риске он может требовать от пользователя предоставления гарантий. После тщательного анализа представленных сведений лизинговая компания принимает окончательное решение и доводит его до сведения лизингополучателя письмом, к которому прилагаются общие условия лизингового контракта, а поставщик оборудования информируется о намерении лизинговой компании приобрести оборудование.

В этом случае лизингодатель согласовывает с поставщиком цену оборудования, а при необходимости может проверить надежность, производительность и эффективность объекта сделки. Лизингополучатель, ознакомившись с общими условиями лизингового соглашения, высылает лизингодателю письмо с подтверждением-обязательством и подписанным экземпляром общих условий контракта, приложив к нему бланк заказа на оборудование.

Этот документ составляет фирма-поставщик, а визирует лизингополучатель.

Учет специфики инвестиционных проектов при оценке их эффективности

Финансово - экономическая оценка инвестиционных проектов занимает центральное место в процессе обоснования и выбора возможных вариантов вложения денежных средств в операции с реальными активами. Поскольку лизинг является одной из форм инвестиционной деятельности, то известные и общепринятые экономические методы оценки инвестиций применимы в анализе и планировании лизингового процесса.

Существуют строгие правила, выполнение которых обеспечивает достоверность полученных в ходе анализа результатов. Лизинг как форма инвестиций имеет свои особенности, и поэтому специально для организации и проведения лизинга был разработан ряд методик. На данный момент существует несколько десятков зарубежных методик оценки эффективности лизинга, из них наиболее часто используемыми являются: Методика, применяемая участниками лизинга на рынке США предполагает расчет следующих показателей:

В современной инвестиционной практике при расчете показателей оценки Возможность получения оборудования по лизингу — это: . в качестве одного из основных нормативных ограничений учитывается: Оперативное планирование инвестиционной деятельности охватывает следующий период.

Во время действия лизингового договора собственником этого имущества является лизингодатель. При этом переданное в лизинг имущество в зависимости от условий договора может учитываться как на вашем балансе, так и на балансе лизинговой компании. По истечении срока договора лизинга полностью самортизированное имущество может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости за символическую цену такой вид сделки называется финансовым лизингом. Существует также оперативный или операционный лизинг , когда лизинговое оборудование несколько раз в течение срока полезной службы сдается в аренду на короткий срок.

По истечении срока аренды это оборудование также можно выкупить, однако его остаточная стоимость в этом случае будет существенно выше, чем при финансовом лизинге, поскольку к этому времени оно не успеет полностью самортизироваться. Российское законодательство дает определение лишь финансовому лизингу. Сделки по оперативному лизингу, который мог бы быть привлекателен для предприятий с ярко выраженным сезонным бизнесом, не предусматривают особого режима налогообложения, предусмотренного для финансового лизинга о нем мы расскажем ниже.

По сути, оперативный лизинг в России — это обычная аренда с правом выкупа, где в роли арендодателя выступает лизинговая компания. Кроме того, такие сделки вызывают большое подозрение у налоговых органов, на сторону которых очень часто встают и арбитражные суды. Поэтому эта форма лизинга в России мало развита. Наконец, существует еще один вид лизинга — возвратный лизинг, когда предприятие продает лизинговой компании собственное имущество и получает его обратно уже в лизинг.

Такие сделки применяются в основном при привлечении финансирования на пополнение оборотных средств, поэтому мы подробно остановимся на них в следующей главе. Наиболее распространенным видом финансовой аренды является финансовый лизинг.

Финансирование инвестиционного проекта: лизинг

Проблемы современной экономики, 3 27 , НАУЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ заведующий кафедрой экономики, маркетинга и психологии управления Ангарской государственной технической академии, кандидат экономических наук сравнительные характеристики альтернативных форм финансирования инвестиций и преимущества лизинга В статье автор приводит сравнительные характеристики источников приобретения основных средств.

Рассматривается четыре причины возникновения парадокса лизинга, качественные преимущества лизинга по сравнению с другими вариантами финансирования, имеющиеся факторы, обуславливающие преимущества лизинга для различных хозяйствующих субъектов Ключевые слова: В большинстве исследований проводится количественный или качественный сравнительный анализ с банковским кредитом или лизинга с покупкой активов за собственные средства, где результатом является вывод о неоспоримой эффективности лизинга по сравнению с другими формами финансирования.

Решение об использовании лизинга при осуществлении конкретного проекта должно приниматься на основе сравнительного анализа с другими достаточными формами инвестиций табл. Результатом таких исследований обычно является вывод об однозначной эффективности лизинга и, соответственно, о приоритетности этой формы привлечения ресурсов при принятии управленческих решений.

Инвестиционный фонд · Хедж-фонд · Взаимный фонд · Пенсионный фонд · Трастовая компания · Федеральное казначейство · Казначейство организации · Финансовое право. Шаблон: просмотр • обсуждение • править. Ли зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, форма . Планирование потоков НДС при лизинге требует тщательного подхода.

До этого момента Закон о налоге на прибыль предусматривал возможность получения предприятиями льготы по капитальным вложениям. При наличии достаточной базы по налогу на прибыль, предприятия могли дважды снижать свою налогооблагаемую прибыль на сумму приобретаемых производственных основных средств, что было более эффективно, чем применение ускоренной амортизации, предусмотренной в случае лизинга. Глава 25 НК по налогу на прибыль отменила вышеуказанную льготу по капитальным вложениям, оставив налогоплательщикам право трехкратной ускоренной амортизации предмета лизинга.

Предоставленное налогоплательщикам право относить на расходы проценты независимо от вида кредитора по займам от других предприятий или по банковским кредитам и от цели заимствования текущая деятельность или капитальные вложения во многих случаях не компенсирует потери льготы по капитальным вложениям. В этих условиях выгодным вариантом налогового планирования является трехкратная амортизация, которая позволяет раньше отнести на расходы в целях налога на прибыль стоимость предмета лизинга, сдвинув таким образом платежи налога на прибыль на более поздние периоды, в которые уже полностью самортизированный в налоговых целях предмет лизинга будет продолжать эксплуатироваться.

Применение трехкратной амортизации позволяет снизить налог на прибыль в течение срока ускоренной амортизации, если налогоплательщик в это время имеет достаточную прибыль. Оборотные средства, сохраненные в результате налоговой экономии, могут быть реинвестированы с получением предприятием дополнительной прибыли. Кроме этого, ускоренная амортизация будет быстро снижать базу по налогу на имущество остаточную стоимость , что в течение срока эксплуатации предмета лизинга приведет к снижению общей суммы налога на имущество предприятия.

Цель данной статьи - дать представление о том, каким образом предприятие может воспользоваться налоговыми преимуществами лизинга и какие вопросы ему при этом необходимо будет решить. Поскольку предприятие может как воспользоваться услугами сторонней лизинговой компании, так и создать свою собственную для использования налоговых льгот, мы рассмотрим налогообложение и лизингодателя, и лизингополучателя.

Налог на прибыль Для целей налогообложения, стороны имеют право определить в договоре лизинга, будет ли предмет лизинга учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя. От выбора стороны, учитывающей предмет лизинга, будет зависеть порядок расчета налога на прибыль сторонами сделки. Ускоренная амортизация с коэффициентом не выше 3 может применяться независимо от того, на чьем балансе учитывается предмета лизинга.

Как получить проектное финансирование для своего бизнеса?